Bất động sản Long An phát triền nhờ vào các khu đại đô thị

Trong thập kỷ qua, thị trường bất động sản Long An đã phát triển mạnh mẽ nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án khu đô thị, từ đó thiết lập những xu hướng mới.

Với 70 km giáp ranh TP.HCM, Long An được ví như “vùng đệm” kết nối TP.HCM với Đồng bằng sông Cửu Long và miền Đông Nam Bộ. Khi hạ tầng giao thông dần được khơi thông cùng với sự đổ bộ của các doanh nghiệp địa ốc lớn như Nam Long, Vingroup, Ecopark, BIM Group, Phú Mỹ Hưng…, Long An hứa hẹn sẽ cung cấp nguồn cung bất động sản đa dạng trong một chu kỳ mới.

Trong giai đoạn 2011-2020, nền kinh tế Long An đã có nhiều chuyển biến tích cực với tốc độ tăng trưởng trung bình 9,1% mỗi năm, tạo tiền đề cho sự bùng nổ trong nhiệm kỳ 2021-2030. Các chỉ số như tỷ lệ nhập cư và thu nhập bình quân đầu người đều tăng, mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản, đặc biệt là loại hình khu đô thị tích hợp với quỹ đất rộng, sản phẩm đa dạng và hệ tiện ích “tất cả trong một”.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, việc đầu tư vào các dự án khu đô thị mới quy mô lớn nhằm cụ thể hóa mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, tạo ra những thay đổi lớn về không gian kiến trúc, cảnh quan, và tăng năng lực cạnh tranh của tỉnh.

Một trong những dự án đáng chú ý là khu đô thị tích hợp Waterpoint rộng 355 ha. Dự án này đóng vai trò quan trọng trong việc thay đổi diện mạo đô thị khu vực và đón làn sóng giãn dân từ TP.HCM.

Nằm trên tỉnh lộ 830, Waterpoint có vị trí chiến lược kết nối Long An với TP.HCM và các tỉnh lân cận. Chỉ mất hơn 45 phút di chuyển từ trung tâm Quận 1 (TP.HCM) và khoảng 25 phút từ TP. Tân An (Long An), Waterpoint dễ dàng tiếp cận nhờ các tuyến giao thông hoàn thiện như cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Quốc lộ 1A.

Trong tương lai, thời gian di chuyển sẽ còn được rút ngắn khi các dự án giao thông liên vùng như đường Vành đai 3, Vành đai 4, và cao tốc Bến Lức – Long Thành hoàn thiện.

Phát triển bởi Nam Long và Nishi Nippon Railroad – một doanh nghiệp Nhật Bản có hơn 100 năm kinh nghiệm, Waterpoint mang đến chuẩn mực sống quốc tế và góp phần nâng tầm bất động sản phía tây TP.HCM. Dự án được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu an cư của 10.000 hộ dân, đóng vai trò quan trọng trong việc giảm tải áp lực cho lõi đô thị hạt nhân.

Hệ thống tiện ích “tất cả trong một” của Waterpoint bao gồm tổ hợp thể dục – thể thao, Vịnh cảng nước ngọt, đường chạy bộ, đường đạp xe, các câu lạc bộ bên sông, và tuyến xe buýt liên vùng. Nhiều tiện ích giáo dục, y tế, thương mại cũng dự kiến đi vào hoạt động trong năm nay như trường Nội trú Song ngữ quốc tế EMASI Plus, phòng khám đa khoa, và cửa hàng thực phẩm San Hà.

Các sản phẩm nhà ở tại Waterpoint đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường. Từ đầu năm đến nay, hàng trăm căn hộ EHome Southgate đã được giao dịch thành công, tạo ra cộng đồng dân cư đầy sức sống. Các block thuộc giai đoạn 1 và 2 đã được bàn giao đúng cam kết, chào đón hơn 500 gia đình về an cư. Block A2 thuộc giai đoạn 3 đã được Tập đoàn Khai Sáng mua sỉ để làm cơ sở nội trú cho học sinh trường EMASI Plus.

Ở phân khúc cao cấp, các sản phẩm Grand Villa thuộc khu compound The Aqua và Park Village cũng ghi nhận sự quan tâm mạnh mẽ nhờ chất lượng không gian sống, tiện ích đặc quyền và an ninh biệt lập.

So với các khu vực vệ tinh của TP.HCM, Long An vẫn là một vùng đất có giá bất động sản hợp lý. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, giá bất động sản tại Long An sẽ tăng mạnh khi hạ tầng hoàn thiện và các dự án mới của các thương hiệu lớn được triển khai trong tương lai.